ΑΠΛΗ ΟΣΟ ΚΑΙ ΠΡΩΤΟΦΑΝΗΣ ΚΟΜΠΙΝΑ ΚΑΤΑΣΚΕΥΑΣΤΩΝ ΣΤΗ ΛΑΡΙΣΑ *Παραποιημένα Τοπογραφικά «γεννούσαν» επιπλέον διαμερίσματα με θύματα ανυποψίαστους αγοραστές * Στον εισαγγελέα η υπόθεση που –για την ώρα- αφορά σε 8 οικοδομές
Σε ιδιαιτέρως σοβαρό ζήτημα με πρωτοφανή κοινωνική διάσταση ενδέχεται να εξελιχθεί υπόθεση με πολυκατοικίες της Λάρισας που πιθανότατα πρόκειται να χαρακτηριστούν παράνομες ως κατασκευασμένες αυθαιρέτως.
Το θέμα βρίσκεται ήδη στον εισαγγελέα και παρότι ουδέν έχει ανακοινωθεί δημόσια από την πλευρά του Δήμου Λάρισας, ενδέχεται πολλές δεκάδες ιδιοκτητών διαμερισμάτων να βρεθούν κυριολεκτικά στον αέρα.
Η κομπίνα που αποκαλύφθηκε από την Πολεοδομία του Δήμου Λαρισαίων ήταν εξαιρετικά απλή στη σύλληψη, όσο και πρωτοφανής στα τεχνικά χρονικά. Στον υποβαλλόμενο φάκελο για την έκδοση οικοδομικής αδείας συμπεριλαμβανόταν το απαραίτητο Τοπογραφικό Διάγραμμα του οικοπέδου, παραποιημένο όμως. Το Τοπογραφικό που δεν ανταποκρινόταν στην πραγματικότητα, εμφάνιζε το οικόπεδο μεγαλύτερο και άρα ο κατασκευαστής της οικοδομής εξασφάλιζε άδεια για ανέγερση πολύ περισσότερων τετραγωνικών από όσα θα δικαιούνταν με βάση το αληθινό μέγεθος του οικοπέδου του.
«Αυτό συνέβαινε σχεδόν πάντα, τα οικόπεδα μπορεί να εμφανίζονται 1-2% μεγαλύτερα. Αυτό δεν ήταν πρόβλημα», έλεγε έμπειρος Λαρισαίος εργολάβος. Εν προκειμένω όμως η κατάσταση είχε μάλλον ξεφύγει και η διεύρυνση των οικοπέδων «πέταξε» ψηλά, «γεννώντας» ολόκληρα επιπλέον διαμερίσματα. Και φυσικά αθέμιτο ανταγωνισμό στον κατασκευαστικό κλάδο της πόλης. Αυτό βέβαια είναι μάλλον το μικρότερο κακό ενώ, σύμφωνα με πληροφορίες, η υπόθεση βρίσκεται πλέον στην Εισαγγελία Λάρισας.
Ως υπεύθυνοι θεωρούνται ορισμένοι ιδιώτες μηχανικοί που για λογαριασμό των κατασκευαστών οικοδομών παραποιούσαν τα Τοπογραφικά των οικοπέδων. Εκμεταλλευόμενοι το νομικό καθεστώς με βάση το οποίο, η Πολεοδομία απλώς διεκπεραιώνει τα στοιχεία που υποβάλλει ο μελετητής, που με την υπογραφή και τη σφραγίδα του εγγυάται την εγκυρότητά τους. Κάποια στιγμή όμως, μάλλον συμπτωματικά εντοπίστηκε αλληλεπικάλυψη οικοπέδων τα οποία είχαν «μεγαλώσει» υπερβολικά. Από τον έλεγχο στον οποίο προχώρησε η Υπηρεσία αποδείχθηκε ο ψευδής χαρακτήρας των συγκεκριμένων Τοπογραφικών Διαγραμμάτων ενώ περαιτέρω έρευνα των μηχανικών της Πολεοδομίας εντόπισε -σύμφωνα με πληροφορίες- οκτώ συνολικά φακέλους οικοδομών με παρόμοιο πρόβλημα.
Με τις συγκεκριμένες πολυκατοικίες ή ίσως και άλλες επιπλέον, να οδηγούνται σε χαρακτηρισμό αυθαιρέτου και τα διαμερίσματά τους να έχουν πωληθεί στην πλειοψηφία τους σε απλούς ανυποψίαστους πολίτες, φαίνεται να ανακύπτει μείζον ζήτημα. Καθώς άνθρωποι επένδυσαν τις οικονομίες τους ή και δάνεια που έλαβαν σε αυθαίρετα διαμερίσματα εν αγνοία τους. Με προφανείς σοβαρότατες συνέπειες σε διάφορα επίπεδα: επί παραδείγματι σε οικοδομή που τυχόν δεν έχει ηλεκτροδοτηθεί ακόμη, εφόσον χαρακτηριστεί αυθαίρετη, δεν πρόκειται να εξασφαλίσει σύνδεση με το δίκτυο της ΔΕΗ. Το χειρότερο όλων είναι ότι το συγκεκριμένο πρόβλημα που ανακύπτει είναι πολύ δύσκολο έως αδύνατο να επιλυθεί με τις κλασικές νόμιμες μεθόδους. Προς το παρόν δεν έχει υπάρξει κάποια πρόταση αρμοδίως για το δέον γενέσθαι.
Σ. Ζ.
Από την εφημερίδα Ελευθερία
Σε ιδιαιτέρως σοβαρό ζήτημα με πρωτοφανή κοινωνική διάσταση ενδέχεται να εξελιχθεί υπόθεση με πολυκατοικίες της Λάρισας που πιθανότατα πρόκειται να χαρακτηριστούν παράνομες ως κατασκευασμένες αυθαιρέτως.
Το θέμα βρίσκεται ήδη στον εισαγγελέα και παρότι ουδέν έχει ανακοινωθεί δημόσια από την πλευρά του Δήμου Λάρισας, ενδέχεται πολλές δεκάδες ιδιοκτητών διαμερισμάτων να βρεθούν κυριολεκτικά στον αέρα.
Η κομπίνα που αποκαλύφθηκε από την Πολεοδομία του Δήμου Λαρισαίων ήταν εξαιρετικά απλή στη σύλληψη, όσο και πρωτοφανής στα τεχνικά χρονικά. Στον υποβαλλόμενο φάκελο για την έκδοση οικοδομικής αδείας συμπεριλαμβανόταν το απαραίτητο Τοπογραφικό Διάγραμμα του οικοπέδου, παραποιημένο όμως. Το Τοπογραφικό που δεν ανταποκρινόταν στην πραγματικότητα, εμφάνιζε το οικόπεδο μεγαλύτερο και άρα ο κατασκευαστής της οικοδομής εξασφάλιζε άδεια για ανέγερση πολύ περισσότερων τετραγωνικών από όσα θα δικαιούνταν με βάση το αληθινό μέγεθος του οικοπέδου του.
«Αυτό συνέβαινε σχεδόν πάντα, τα οικόπεδα μπορεί να εμφανίζονται 1-2% μεγαλύτερα. Αυτό δεν ήταν πρόβλημα», έλεγε έμπειρος Λαρισαίος εργολάβος. Εν προκειμένω όμως η κατάσταση είχε μάλλον ξεφύγει και η διεύρυνση των οικοπέδων «πέταξε» ψηλά, «γεννώντας» ολόκληρα επιπλέον διαμερίσματα. Και φυσικά αθέμιτο ανταγωνισμό στον κατασκευαστικό κλάδο της πόλης. Αυτό βέβαια είναι μάλλον το μικρότερο κακό ενώ, σύμφωνα με πληροφορίες, η υπόθεση βρίσκεται πλέον στην Εισαγγελία Λάρισας.
Ως υπεύθυνοι θεωρούνται ορισμένοι ιδιώτες μηχανικοί που για λογαριασμό των κατασκευαστών οικοδομών παραποιούσαν τα Τοπογραφικά των οικοπέδων. Εκμεταλλευόμενοι το νομικό καθεστώς με βάση το οποίο, η Πολεοδομία απλώς διεκπεραιώνει τα στοιχεία που υποβάλλει ο μελετητής, που με την υπογραφή και τη σφραγίδα του εγγυάται την εγκυρότητά τους. Κάποια στιγμή όμως, μάλλον συμπτωματικά εντοπίστηκε αλληλεπικάλυψη οικοπέδων τα οποία είχαν «μεγαλώσει» υπερβολικά. Από τον έλεγχο στον οποίο προχώρησε η Υπηρεσία αποδείχθηκε ο ψευδής χαρακτήρας των συγκεκριμένων Τοπογραφικών Διαγραμμάτων ενώ περαιτέρω έρευνα των μηχανικών της Πολεοδομίας εντόπισε -σύμφωνα με πληροφορίες- οκτώ συνολικά φακέλους οικοδομών με παρόμοιο πρόβλημα.
Με τις συγκεκριμένες πολυκατοικίες ή ίσως και άλλες επιπλέον, να οδηγούνται σε χαρακτηρισμό αυθαιρέτου και τα διαμερίσματά τους να έχουν πωληθεί στην πλειοψηφία τους σε απλούς ανυποψίαστους πολίτες, φαίνεται να ανακύπτει μείζον ζήτημα. Καθώς άνθρωποι επένδυσαν τις οικονομίες τους ή και δάνεια που έλαβαν σε αυθαίρετα διαμερίσματα εν αγνοία τους. Με προφανείς σοβαρότατες συνέπειες σε διάφορα επίπεδα: επί παραδείγματι σε οικοδομή που τυχόν δεν έχει ηλεκτροδοτηθεί ακόμη, εφόσον χαρακτηριστεί αυθαίρετη, δεν πρόκειται να εξασφαλίσει σύνδεση με το δίκτυο της ΔΕΗ. Το χειρότερο όλων είναι ότι το συγκεκριμένο πρόβλημα που ανακύπτει είναι πολύ δύσκολο έως αδύνατο να επιλυθεί με τις κλασικές νόμιμες μεθόδους. Προς το παρόν δεν έχει υπάρξει κάποια πρόταση αρμοδίως για το δέον γενέσθαι.
Σ. Ζ.
Από την εφημερίδα Ελευθερία
.jpg)
